トーア三田ガーデン

  • 東京都港区三田三丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
7,790万円
132.5万円/㎡
相場
8,174万円
139.0万円/㎡
5,407
7,251
9,096
10,941
AI査定結果
推定相場価格
8,174万円
139.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,251万円〜9,096万円
123.3万円/㎡〜154.7万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
トーア三田ガーデン
7,790万円（132.5万円/㎡）/ 10階 / 58.81㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/247,790万円132.5万円10階 58.81㎡ 1LDK+S東
2026/01/318,490万円144.4万円10階 58.81㎡ 1LDK+S東
2025/11/106,780万円128.1万円4階 52.92㎡ 1LDK北
2025/10/037,280万円137.6万円4階 52.92㎡ 1LDK北
2024/07/122,380万円94.8万円3階 25.11㎡ 1K東
2023/12/275,490万円103.7万円4階 52.92㎡ 1LDK-
2023/12/115,890万円105.8万円10階 55.69㎡ 1SLDK-
2023/12/115,890万円100.2万円10階 58.81㎡ 1LDK+S北東
2023/09/303,900万円73.7万円10階 52.92㎡ 1LDK北
2023/08/245,490万円103.7万円13階 52.92㎡ 1LDK北東
2023/06/095,690万円107.5万円4階 52.92㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は139.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
トーア三田ガーデン
港区三田三丁目
田町駅5分 7,790万円132.5万円58.81㎡1LDK+S10階 / 13階建 東1982年54戸SRC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2023/09/11小田急南青山マンション
港区南青山五丁目
表参道駅5分 9,780万円143.8万円68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1978年34戸SRC
2025/11/01サマリヤガーデン南青山
港区南青山四丁目
表参道駅9分 10,500万円157.9万円66.5㎡3DK2階 / 3階建 南西1979年14戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2025/04/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,480万円144.3万円51.85㎡1LDK1階 / 3階建 南1983年10戸RC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2025/12/29グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 -1983年33戸SRC
2024/05/11骨董通りのマンション
港区南青山六丁目
表参道駅10分 5,799万円119.9万円48.38㎡1LDK2階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2024/02/17南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅11分 7,480万円162.5万円46.02㎡1LDK2階 / 10階建 北1981年56戸SRC
2026/01/06南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,300万円150.9万円48.38㎡1LDK8階 / 10階建 南東1979年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、港区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は港区の平均と比較して9.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
港区
146.6万円/㎡
前年比+24.5%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーア三田ガーデン
所在地東京都港区三田三丁目
交通山手線田町駅徒歩5分
築年月1982年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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